武蔵小杉ハイツ

  • 神奈川県川崎市中原区今井西町

  • 南武線 / 武蔵中原駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 6階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
3,980万円
73.7万円/㎡
相場
3,701万円
68.5万円/㎡
2,579
3,327
4,075
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,075万円
61.6万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
武蔵小杉ハイツ
3,980万円（73.7万円/㎡）/ 6階 / 54㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/133,980万円73.7万円6階 54㎡ 1LDK+S南西
2026/04/074,080万円75.6万円1階 54㎡ 1LDK+S南
2025/10/292,980万円55.2万円1階 54㎡ 2DK南
2025/10/173,380万円69.5万円4階 48.6㎡ 1LDK西
2025/09/153,020万円55.9万円6階 54㎡ 2DK+S南西
2025/08/053,980万円63.8万円4階 62.42㎡ 3LDK南
2025/06/043,480万円71.6万円4階 48.6㎡ 1LDK西
2025/01/184,500万円72.1万円4階 62.42㎡ 3LDK南西
2024/08/093,499万円56.1万円4階 62.42㎡ 3LDK南
2024/08/063,500万円72.0万円4階 48.6㎡ 1LDK-
2024/08/062,980万円55.2万円6階 54㎡ 1LDK南
2024/05/233,650万円58.5万円4階 62.42㎡ 3LDK南
2024/04/222,290万円47.1万円6階 48.6㎡ 1LDK北東
2024/04/202,290万円47.1万円6階 48.6㎡ 1SK北西
2024/04/013,780万円60.6万円4階 62.42㎡ 3LDK南
2024/02/162,480万円51.0万円6階 48.6㎡ 1K+S北西
2024/02/093,880万円62.2万円4階 62.42㎡ 3LDK南
2023/12/313,950万円63.3万円4階 62.42㎡ 3LDK南
2023/12/262,480万円51.0万円6階 48.6㎡ 1LDK北東
2023/11/282,680万円55.1万円6階 48.6㎡ 1LDK西
2023/11/252,680万円55.1万円6階 48.6㎡ 1K+S北西
2023/09/194,180万円67.0万円4階 62.42㎡ 3LDK南西
2023/09/014,480万円71.8万円4階 62.42㎡ 3LDK南
2023/08/252,780万円57.2万円6階 48.6㎡ 1K+S北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
武蔵小杉ハイツ
川崎市中原区今井西町
武蔵中原駅9分 3,980万円73.7万円54㎡1LDK+S6階 / 6階建 南西1974年128戸RC
2026/04/09日商岩井武蔵小杉マンション
川崎市中原区宮内二丁目
武蔵中原駅10分 3,850万円62.4万円61.65㎡3DK3階 / 7階建 南1975年84戸SRC
2025/11/27ニュー玉川マンション
川崎市中原区上丸子天神町
新丸子駅10分 2,999万円56.1万円53.44㎡3DK4階 / 8階建 南西1971年80戸RC
2025/08/06ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 3,180万円63.7万円49.95㎡2LDK4階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2024/07/14ニックハイム新丸子
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,888万円55.7万円51.84㎡2LDK1階 / 7階建 東1976年79戸SRC
2025/11/17朝日多摩川マンション
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅4分 2,600万円61.8万円42.07㎡2DK5階 / 7階建 東1978年93戸SRC
2026/03/11元住吉マンション
川崎市中原区木月住吉町
元住吉駅7分 5,090万円81.7万円62.3㎡3LDK3階 / 7階建 西1975年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、川崎市中原区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して40.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
川崎市中原区
52.4万円/㎡
前年比-3.3%
神奈川県
川崎市中原区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武蔵小杉ハイツ
所在地神奈川県川崎市中原区今井西町
交通南武線武蔵中原駅徒歩9分
築年月1974年
階数6階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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